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En una obra de accesibilidad, ya sea cuando hacemos una cota cero o una instalación de ascensor nueva, tendremos que asegurarnos de que el foso del ascensor está correctamente impermeabilizado y es seguro. En el blog de hoy os contamos lo más interesante sobre este tipo de trabajo y sus complejidades.
Como podéis ver en la figura de la izquierda, esta pareja de tiernos abuelitos van de camino a usar el nuevo ascensor de su finca para subir a casa. A simple vista, ellos no ven nada. Pero, debajo de los revestimientos y del suelo de su patio, el foso de su ascensor está por debajo de una masa azul.
Dependiendo de la zona de Valencia en la que vivamos tendremos más probabilidad de que nuestra cota de foso se encuentre a nivel freático¹. Un muy buen ejemplo de ello, son todas las comunidades de propietarios en las que hemos hecho proyectos de accesibilidad en el barrio del Cabañal.
Para poder detectar a qué nivel freático se encuentra el foso de nuestra comunidad en Acceso Sin Límites llevamos a cabo una serie de catas de la mano de nuestros técnicos y operarios. Así, detectamos a tiempo este riesgo potencial y evitamos que el agua afecte de forma negativa a vuestro ascensor, a vuestro edificio y a nuestros clientes y vecinos. Una vez se ha detectado lo que nos faltará es impermeabilizar de forma cuidadosa el foso del ascensor, para evitar así las así posibles fugas de agua durante el transcurso de la obra y sobre todo, en el futuro.
Como podéis ver. Los trabajos de impermeabilización del foso no nos los podemos tomar a la ligera. Y los vamos a tener que hacer de forma obligatoria siempre que y cuando la cota a la que nos encontremos excavando esté por debajo del nivel freático. Puede que todavía te estés preguntando ¿Qué ganamos con todo esto? Para resolverte esta duda vamos a detallarte lo que consideremos los 4 riesgos más relevantes que podéis vivir en caso de que no impermeabilicéis el foso cuando toca. O bien, si una empresa que no es especialista os lo ha impermeabilizado de forma deficiente.
Nivel freático¹: el nivel freático es aquel en el que la presión de las aguas subterráneas iguala a la presión atmosférica. Siendo de vital importancia a la hora de construir bajo tierra ya que, la existencia de esta aguas subterráneas y sus capilaridades afecta a cualquier proyecto.
RIESGO DE FUGAS DE AGUA E INUNDACIÓN
Como sabéis si hay agua en casa y se filtra por las porosidades de la pared o del techo acabará saliendo una humedad. Y, de no tratarse correctamente, esto puede desencadenar en una fuga mayor de agua. Pues en el foso del ascensor sucede lo mismo, solo que esto puede provocar una inundación del foso e incluso del zaguán.
RIESGO DE CORTOCIRCUITO Y CORTE DE SUMINISTRO ELÉCTRICO
Con esta fuga de agua del foso el ascensor y sus componentes eléctricos pueden verse gravemente dañados. Un ascensor tiene cableado de arriba a bajo. Y, con el paso del tiempo, estos cables pueden deteriorarse y provocar un cortocircuito.
PARADA DEL EQUIPO DE ELEVACIÓN
Por supuesto, cuando hay una fuga de agua. O cuando hay un cortocircuito en el sistema eléctrico lo más probable es que vuestro ascensor acabe sin funcionamiento hasta que el equipo técnico de vuestro técnico ascensorista lo consiga reparar.
